Jaguaribe é o bairro de Salvador que vem se destacando pela infraestrutura, acessibilidade, comércio, serviços e opções de lazer. Com tantos atributos que contribuem para a qualidade de vida, o bairro tem sido cada vez mais procurado por aqueles que querem morar e investir em uma localização em valorização.
Continue lendo para entender as 5 razões para investir em um apartamento nesse bairro!
Construtoras e incorporadoras associadas da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA) participaram do evento de apresentação do balanço do mercado imobiliário baiano do ano de 2022 e perspectivas para 2023.
Os dados apresentados pela BRAIN Inteligência Estratégica, trazem a capital baiana como a mais importante de 2022 em todo o Nordeste e mostra que o setor imobiliário está em um patamar de segurança e estabilidade.
Aliás, em 2022, houve um crescimento de 40% nos imóveis compactos, que devem permanecer em ascensão este ano. Isso se deve tanto pelo perfil da cidade, com elementos que atraem o investidor que compra imóveis como forma de renda, quanto no público que quer morar de forma inteligente, em uma boa localização e sem excessos.
A partir de junho de 2023, com os projetos que estão prontos para lançar, estima-se um crescimento de 5% no setor.
Jaguaribe é um bairro novo e em destaque, que possui fatores de valorização e desejo para o consumidor baiano e investidor. Confira a seguir 5 razões para morar em Jaguaribe e aproveitar tudo que esse bairro tem a oferecer!
Crescimento e valorização
Dando uma volta rápida pelo bairro de Jaguaribe, é possível ver obras e crescimento para todo lado. Tapumes, placas e sinalizações deixam claro que a área está mudando! E não é apenas impressão: de acordo com a ADEMI-BA, este é um dos bairros com maior registro de novos empreendimentos de 2020 a 2022, em Salvador.
Além da proximidade da orla, o bairro de Jaguaribe vem se destacando pela infraestrutura, acessibilidade, comércio e serviços que apresenta, e deve permanecer entre os mais procurados para morar ou investir, além da região passar por uma valorização do m².
Comodidade e praticidade
Fácil acesso, comodidade e praticidade caracterizam Jaguaribe!
Com localização privilegiada, próximo à praia mas perto dos maiores centros comerciais da capital baiana, o bairro garante mobilidade nas tarefas do dia-a-dia e na ida ao trabalho.
A partir de Jaguaribe é possível ter acesso rápido para avenidas importantes como Avenida Octávio Mangabeira, Avenida Orlando Gomes e Avenida Pinto de Aguiar. Dessa forma, é possível chegar à Avenida Luís Viana Filho (Paralela) ou Avenida Tancredo Neves rapidamente.
Jaguaribe também é excelente em termos de caminhabilidade. O conceito diz respeito ao deslocamento no ambiente urbano e mensura a facilidade que as pessoas têm de se deslocar em determinada região.
Todos os serviços estão disponíveis no bairro:
- Loteria;
- Supermercado;
- Farmácia;
- Posto de gasolina;
- Correios;
- Banco 24h;
- Pet Shop;
- Salão de beleza e Esmalteria.
Requalificações
Em setembro de 2022, o prefeito de Salvador, Bruno Reis, assinou a ordem de serviço para o início das obras de requalificação da orla de Pituaçu, compreendendo uma extensão de 3,5 quilômetros, entre as praias da Boca do Rio, dos Artistas, Pituaçu, Jaguaribe, até Piatã.
O investimento é de R$ 135,4 milhões e a previsão de conclusão é de até 16 meses. A intervenção prevê mudança no traçado da Avenida Octávio Mangabeira e implantação de novos espaços de lazer, mobiliários e atrativos para a população.
Além dessa requalificação, outro investimento importante na região de Jaguaribe ocorreu na sinalização de trânsito da Avenida Paralela, uma das mais importantes vias da capital. Tendo em vista que cerca de 70 mil veículos passam, diariamente, pelos cerca de 14 km de extensão da via, em ambos sentidos a Paralela recebeu novas placas e reforço na pintura horizontal, além de reforço na sinalização das marginais da avenida.
Todo o investimento do governo e prefeitura na região contribui para o desenvolvimento do bairro de Jaguaribe e para a sua valorização.
Qualidade de vida
Os benefícios do mar para a saúde já são bem estabelecidos na medicina. Evidências comprovam que o oceano reduz os níveis de cortisol, hormônio do estresse, e equilibra os níveis de serotonina, hormônio da felicidade.
E é verdade que morar a alguns passos da praia não tem preço! Jaguaribe proporciona isso para seus moradores.
Para quem surfa, Jaguaribe é o point! Paraíso dos amantes das ondas, nesta praia é possível praticar o esporte durante todo o ano. É por isso que também é possível encontrar escolinhas de surfe, barracas de praia e quiosques para tomar água de coco ou caldo de cana.
A orla possui pista de corrida e de bicicleta, e a larga extensão de areia também permite a prática de diversos esportes, como futevôlei e frescobol.
Além disso, o bairro possui academias, estúdio de yoga e box de crossfit. Tudo pertinho para não ter desculpa para seguir a vida fitness.
Escolas e faculdades também são encontradas no bairro de Jaguaribe, facilitando a rotina e agregando à qualidade de vida dos habitantes.
Lazer para toda a família
Jaguaribe é um bairro família! E o lazer na região é garantido para todos os gostos e idades. Confere só algumas opções:
- Praia e barracas de praia;
- Cerimoniais e teatro;
- Acesso fácil a alguns dos maiores shoppings da cidade;
- Clube recreativo Campomar e SESC Piatã;
- Escolinhas de futebol e campos society;
- Centro hípico.
E para quem curte opções gastronômicas e vida noturna, a região também oferece uma diversidade de bares e restaurantes:
- The Reef Lounge Burguer
- Red Burguer N’ Bar
- Forneria 8
- Boteco do Cheff
- Armazém Paulistano
- Mercato Del Mare
- Nara Leite Bolos e Doces
Conclusão
Um bairro em desenvolvimento e completo para quem quer morar ou investir, Jaguaribe é o mais novo bairro nobre de Salvador.
Devido à expansão em lançamentos imobiliários, a região atrai cada vez mais serviços e comércios que agregam tanto na valorização dos imóveis, quanto na qualidade de vida para quem mora.
Além disso, a proximidade com o mar é a cereja do bolo, tornando o bairro agradável e belíssimo.
O Jaguaribe Ocean Side é o JVX que está localizado no coração de Jaguaribe, na Rua da Fauna, a 300 metros da praia. Um empreendimento com torre única e apartamentos e coberturas de 2 e 3 quartos, além de infraestrutura completa e tudo o que o bairro de Jaguaribe tem a oferecer.
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